Odenwaldkreis · Ungan Immobilien

Immobilienmakler in Höchst im Odenwald

Höchst liegt im nördlichen Odenwald und hat Bahnanschluss nach Darmstadt und Frankfurt. Ich verkaufe und bewerte hier Häuser und Wohnungen im Hauptort und in allen Ortsteilen.

Immobilie in Höchst im Odenwald bewerten 0160 7934833

Der Ort

Höchst im Odenwald auf einen Blick.

Römische Villa Haselburg in Hummetroth
Ehemaliges Kloster Höchst
Obrunnschlucht
Apfelblütenfest

Einwohner: rund 9.800
Landkreis: Odenwaldkreis
Ortsteile: 8 (Annelsbach, Dusenbach, Forstel …)
Lage: Die Gemeinde liegt im Mümlingtal im Buntsandstein-Odenwald auf 175 bis 400 Metern Höhe.
Anbindung: Die Odenwaldbahn hält in Höchst mit Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt sowie nach Michelstadt und Erbach. Die B 45 wird durch eine Umgehung entlastet, die B 426 führt durch den Ort.

Ortsteile im Überblick: Annelsbach, Dusenbach, Forstel, Hassenroth, Hetschbach, Hummetroth, Mümling-Grumbach und Pfirschbach.

Immobilienmarkt

Was zählt in Höchst im Odenwald.

In Höchst spielt die Bahnanbindung für Pendler eine große Rolle, für Familien sind Grundstück und Alltagswege wichtig. Deshalb zählt, wie weit ein Haus vom Bahnhof entfernt liegt und in welchem Ortsteil es steht.

Genauer wird es erst, wenn jemand das Objekt gesehen hat. Deshalb rechne ich nicht nach Schema F, sondern schaue mir Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück vor Ort an.

Richtwerte Höchst im Odenwald

Haus, gepflegt, Baujahr 1990 bis 2010: 2.050 € je m²
Eigentumswohnung, gepflegt: 2.150 € je m²
Bodenrichtwert (Orientierung): 120 € je m²
Preisentwicklung: +2,6 %
Nachfrage: Stabil

Richtwerte, keine Wertermittlung. Verbindliche Bodenrichtwerte stehen in BORIS Hessen.

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Angebot

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Leistungen

Mein Service in Höchst im Odenwald.

VerkaufenVon der Bewertung bis zum Notartermin, in Höchst im Odenwald und den Ortsteile von Annelsbach bis Pfirschbach. Sie entscheiden, wer kauft.Der Weg zum Verkauf

BewertenKostenlose Einschätzung vor Ort in Höchst im Odenwald, mit Blick auf Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück. Eine erste Spanne gibt es sofort online.Was ist mein Haus in Höchst im Odenwald wert?

ErbenHaus in Höchst im Odenwald geerbt? Ich sortiere mit Ihnen die Optionen, auch für Erbengemeinschaften.Zum Erbschafts-Assistenten

Stimmen

Was Kunden sagen.

5,0von 5 bei Google · 3 Bewertungen

Stand 12.10.2026

Das heben Kunden hervor

Zeit genommen
verständlich erklärt
nachvollziehbar
zuverlässig
hilfsbereit
unkompliziert

Alle Bewertungen bei Google

„Die Objektbewertung war wirklich gut und nachvollziehbar. Der Makler hat sich Zeit genommen und alles verständlich erklärt. Insgesamt eine sehr angenehme Erfahrung, die ich weiterempfehlen kann.“

Archos X. · Rezension bei Google

„Ein sehr zuverlässiger und hilfsbereiter junger Mann. Kann ich nur weiter empfehlen.“ (Auszug)
Hüseyin T. · Rezension bei Google (Auszug)
„Sehr netter und unkomplizierter Kontakt. Herr Ungan hat sich viel Zeit genommen und alle Fragen verständlich beantwortet.“ (Auszug)
Iisa M. · Rezension bei Google (Auszug)

Auszüge aus öffentlichen Google-Rezensionen, Namen abgekürzt. Den vollständigen Wortlaut finden Sie bei Google.

Häufige Fragen

Fragen zu Höchst im Odenwald.

Kurze Antworten, die ich Eigentümern in Höchst im Odenwald am häufigsten gebe.

Als Richtwert gelten in Höchst im Odenwald rund 2.050 € je m² Wohnfläche für ein gepflegtes Haus mit Baujahr 1990 bis 2010, für eine Eigentumswohnung rund 2.150 €. Ältere oder unsanierte Objekte liegen darunter, modernisierte darüber. Größe, Grundstück und Mikrolage verschieben den Preis zusätzlich. Eine belastbare Zahl gibt es nach der Besichtigung.

Für Wohnbauflächen in Höchst im Odenwald gilt als Orientierung etwa 120 € je m² Grundstück. Verbindlich sind die Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses, die in BORIS Hessen einsehbar sind. Je nach Ortsteil und Lage weichen sie ab.

Zuerst bewerte ich die Immobilie kostenlos vor Ort, dann stelle ich die Unterlagen zusammen, erstelle das Exposé, führe die Besichtigungen und begleite Verhandlung und Notartermin. Bei einem marktgerechten Angebotspreis vergehen von der Vermarktung bis zum Notartermin oft wenige Wochen bis einige Monate.

Zuerst muss klar sein, wer Eigentümer ist: Erbschein oder notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll, danach die Berichtigung im Grundbuch. Dann wird der Wert ermittelt und entschieden, ob Sie selbst nutzen, vermieten oder verkaufen. Bei mehreren Erben braucht ein Verkauf die Zustimmung aller. Der Erbschafts-Assistent auf dieser Seite gibt eine erste Richtung.

Ja. In Höchst im Odenwald betreue ich das gesamte Gebiet, also die Kernlage und die Ortsteile: Annelsbach, Dusenbach, Forstel, Hassenroth, Hetschbach, Hummetroth, Mümling-Grumbach und Pfirschbach.